Vivienda amueblada para un curso de idiomas o prácticas profesionales en Viena.

Como mínimo 31 y como máximo 180 noches. Encaja con cursos de idiomas largos y prácticas profesionales. Indica el periodo completo al reservar.

Basta una confirmación escrita vigente del curso, escuela, formación o prácticas, con nombre, fechas y entidad emisora. Envíala antes por correo o muéstrala al llegar.

Sí. Presenta la confirmación de reserva y las facturas a tu escuela o entidad financiadora. Recibes una factura formal por correo con cada pago; consulta directamente con tu centro de formación sobre PAD.

Sí. El apartamento completo tiene 2 suites separadas con llave para un máximo de 4 personas. El baño, WC y cocina quedan solo para vuestro grupo.

Para estancias de más de 3 días debe registrarse ante el ayuntamiento de Viena como «residencia secundaria» (Nebenwohnsitz) — es una obligación legal. Junto con la primera factura de alquiler recibe su Meldezettel prellenado (el formulario de empadronamiento) en PDF más un enlace de servicio personal: usted lo revisa y firma, yo firmo como anfitrión y le devuelvo la versión final. El registro puede hacerse online, sin necesidad de acudir a ninguna oficina.

Sí. Puede enviar paquetes o entregas DHL/Hermes a la dirección.

La cancelación es gratuita dentro de las 48 horas siguientes a completar la reserva (siempre que falten aún al menos 40 días para la llegada). Después, en la tarifa estándar las primeras 30 noches no son reembolsables, y con 10 días o menos de antelación o en caso de no-show, 60 noches — nunca más que el valor de la reserva. Tras el check-in se aplica un plazo de preaviso de 30 noches con efecto a fin de mes (reservas de menos de 90 noches) o de 60 noches desde la recepción (a partir de 90 noches) — el resto se le reembolsa automáticamente. La vista previa de cancelación online le muestra el importe exacto antes de confirmar. Detalles en las condiciones.

Sí. Felsgasse está en el distrito 11, Simmering — una zona residencial tranquila y familiar, nada de calles turísticas. La estación de metro Enkplatz funciona día y noche. Las suites se cierran con llave.

Con mucho gusto. Escriba a hello@felsgasse.com con el asunto 'cooperación escolar'. Se pueden acordar grupos recurrentes de cursos o prácticas.

1) Recibe de inmediato la confirmación de reserva por correo electrónico, con su enlace personal de autoservicio. 2) Una vez transcurrido el plazo de reflexión de 48 horas le enviamos el contrato de alquiler ya rellenado, junto con el acceso al portal de verificación cifrado. 3) Usted firma el contrato y sube un documento de identidad con foto — a más tardar 48 horas antes del check-in. 4) Como muy pronto 36 horas antes de la llegada recibe por correo electrónico el código de acceso para el self check-in. La primera factura de alquiler llega automáticamente en PDF una vez transcurrido el plazo de reflexión.

Subir el documento (pasaporte o documento de identidad) es obligatorio por ley — deber de registro según el § 5 de la Ley de Empadronamiento de Viena (Wiener Meldegesetz) — y sirve para comprobar su identidad antes del envío del código de acceso. Sube una foto hecha con el móvil o un PDF a través del portal de verificación cifrado (pasaporte: una página; documento de identidad: anverso y reverso). El archivo se guarda cifrado con AES-256 en un servidor en Alemania y se elimina automáticamente 30 días después del check-out — solo queda un valor de comprobación criptográfico a partir del cual no se puede reconstruir la imagen.

Puede leer el contrato de alquiler de muestra completo ya antes de reservar. Tras el plazo de reflexión de 48 horas recibirá su contrato rellenado con los datos de la reserva (incl. condiciones generales y política de privacidad) como PDF por correo electrónico. Se firma, a su elección, electrónicamente (firma electrónica cualificada) o a mano: imprimir, firmar y subir el documento como escaneo o foto al portal de verificación. Yo firmo por mi parte y le devuelvo por correo la versión firmada por ambas partes. Plazo: dentro de 30 días y a más tardar 48 horas antes del check-in — con recordatorios escalonados por correo electrónico.

No. El pago se realiza en plazos de 30 noches cada uno: el primero al reservar, el segundo 7 días antes de la llegada (siempre que haya al menos 21 días entre la reserva y la llegada; de lo contrario se une al primero) y los siguientes cada 30 días durante la estancia, automáticamente con la tarjeta registrada al reservar y con un correo recordatorio 3 días antes de cada cobro. Por cada plazo recibe una factura en PDF por correo; la primera tras el plazo de reflexión de 48 horas. Su plan de pagos exacto aparece en el resumen antes de reservar.

Como muy pronto 36 horas antes del check-in, por correo electrónico — y solo cuando la verificación (contrato de alquiler firmado y documento de identidad subido) esté totalmente completada. Complete, por tanto, ambos pasos con antelación. Con el código hace el check-in por su cuenta las 24 horas: check-in a partir de las 15:00, check-out hasta las 11:00.

Junto con la primera factura de alquiler recibe su Meldezettel prellenado (el formulario de empadronamiento) en PDF más un enlace de servicio personal. Usted revisa los datos, completa los campos que dependen del documento de identidad y firma. A través del enlace sube el formulario firmado — yo firmo como anfitrión y le devuelvo la versión final. El servicio es voluntario e independiente de la verificación, los plazos y la cancelación. El registro como residencia secundaria es obligatorio por ley para estancias de más de 3 días.

Para estancias a partir de 90 noches existe — siempre que se ofrezca en el formulario de reserva — una tarifa Flex-Light con descuento junto a la tarifa estándar. A cambio rige lo siguiente: fuera del plazo de reflexión de 48 horas, en caso de cancelación o salida anticipada se sigue debiendo el importe total de la reserva — sin reembolso parcial ni plazo de preaviso. Si el final de su estancia todavía es incierto (p. ej. si las prácticas pudieran acortarse), elija mejor la tarifa estándar. Detalles en el § 5e de las CGV.

La estancia máxima es de 180 noches seguidas. Una nueva reserva del mismo alojamiento por la misma persona solo es posible tras una pausa de 30 días después del check-out — es un requisito legal (alquiler de vivienda de duración limitada) y se aplica sin excepción. Por eso, planifique su estancia desde el principio con toda la duración que vaya a necesitar.

Sí, para reservas entre 31 y 180 noches. Tienes escritorio, Wi-Fi rápido, cocina completa y conexión directa hacia el centro desde U3 Enkplatz. El viaje de idiomas por ocio consta en el contrato como motivo temporal.

Sí. Unas prácticas profesionales de duración determinada pertenecen al contexto de formación profesional. Con una confirmación vigente puedes usar la tarifa para estudiantes y practicantes.